Erschienen am 21.11.2014 um 09:18 Uhr
München, November im Jahre 1337. Durch das mittelalterliche München weht ein kalter Ostwind. Der Winter ist bereits angebrochen und die Tage sind kurz. Die winterliche Ruhe wird von heran rollendem Pferdegalopp jäh unterbrochen. Während die Bürger die Stadt auf die heilige Zeit der Weihnacht vorbereiten, erreicht Kaiser Ludwig IV. zu später Stunde die spärlich beleuchteten Straßen. Es riecht nach gebratenen Äpfeln, exotischen Kräutern und vielen anderen seltenen Köstlichkeiten. Auf Geheiß des Monarchen macht die Gruppe Halt. Eine kleine Kaschemme hält die Türe noch offen, wohlweißlich nicht v... weiterlesen »
Erschienen am 20.11.2014 um 16:54 Uhr
Haustür abschließen Eine Klausel die lautet: „Die Haustür muss bis 22 Uhr geschlossen sein“, darf in einer Hausordnung stehen, urteilte das Landgericht Köln. Dies klärt auch die Frage, wer für Einbruchschäden haftet, wenn der Mieter das Abschließen versäumt hat. Durch die Hausordnung können Mieter verpflichtet werden, die Eingangstür abends abzuschließen. Dabei ist es auch zulässig, wenn nur Mieter der Erdgeschosswohnung dazu verpflichtet werden. Das Landgericht Köln entschied dies. Nun müssen aber die betroffenen Mieter nicht fürchten, dass sie für Einbrüche oder Diebstähle haften, d... weiterlesen »
Erschienen am 20.11.2014 um 16:53 Uhr
Mängel an der Wohnung sofort anzeigen Finden Mieter einen Mangel in der Wohnung (Feuchtigkeitsschaden oder einen Schimmelfleck), sollten sie den Schaden sofort dem Vermieter melden. Denn nur so kann die Beseitigung des Schadens beansprucht werden. Der Vermieter muss sofort informiert werden, wenn während der Mietzeit Mängel in oder an der Wohnung auftreten. Die Mängelanzeige sollte schriftlich erfolgen. Denn diese Anzeige ist die Voraussetzung dafür, dass der Mieter seine Ansprüche auf Reparatur, Mängelbeseitigung oder Mietminderung durchsetzen kann, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Pre... weiterlesen »
Erschienen am 20.11.2014 um 16:46 Uhr
Jobablehnung aufgrund der Konfession Schon alleine die fehlende Mitgliedschaft in der Kirche erlaubt dieser die Ablehnung eines Bewerbers. Hierauf weist der Wiesbadener Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller hin. In einem nunmehr verhandelten Fall, verlangte eine wegen ihrer Konfessionslosigkeit abgelehnte Bewerberin auf eine kirchliche Referentenstelle eine Entschädigung nach dem AGG. Diese wurde ihr nunmehr verwehrt, da das Gericht von einer zulässigen Diskriminierung ausgegangen ist. Die Kirchen dürfen ihre inneren Angelegenheiten selbst regeln und daher auch verlangen, dass die Mi... weiterlesen »
Erschienen am 20.11.2014 um 14:48 Uhr
Foto: insem
Erschienen am 20.11.2014 um 12:31 Uhr
Foto: Mode-Lounge.com - Schöne Geschenke für Weihnachten!
Erschienen am 19.11.2014 um 17:14 Uhr
Fahrradfahrer haftet bei groben Verkehrsverstoß voll Normalerweise gilt, dass ein Autofahrer bei einem Unfall mit einem Fahrradfahrer stets eine Teilschuld zugesprochen bekommt. Dies gilt jedoch nicht bei einem groben Verkehrsverstoß durch den Fahrradfahrer, stellt der Wiesbadener Rechtsanwalt Cäsar-Preller klar. So entschied nunmehr das Oberlandesgericht Oldenburg das ein Fahrradfahrer voll haftet, soweit dieser dem mitbeteiligten Autofahrer die Vorfahrt genommen hat und ein Verschulden des Autofahrers nicht erkennbar war. In dem nun entschiedenen Fall befuhren der Fahrradfahrer un... weiterlesen »
Erschienen am 19.11.2014 um 17:13 Uhr
Vorsicht bei dubiosen Jobangeboten Wer wünscht sich das nicht, ohne viel Arbeit eine ordentliche Summe verdienen. Immer öfter werden solche Angebote gemacht, soweit man sein Konto für dubiose Finanztransfers zur Verfügung stellt. Jedoch handelt man sich so häufig Ärger von der Staatsanwaltschaft ein, warnt der Wiesbadener Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Die Masche ist immer ähnlich, auf ein Privatkonto wird Geld überwiesen, welches durch den Kontoinhaber unmittelbar weitergeleitet werden soll, unter Einbehaltung einer stattlichen Provision. Hierbei stammt das Geld oftmals von Dritt... weiterlesen »
Erschienen am 19.11.2014 um 17:11 Uhr
Vermieter muss Erlaubnis geben Gerade Badezimmer oder Küchenräume sind in alten Miethäusern stark abgenutzt. Werden sie vom Eigentümer nicht saniert, machen sich die Mieter häufig selbst ans Werk. Jedoch muss bei bestimmten Arbeiten der Vermieter zustimmen. Der Mieter benötigt die Zustimmung des Vermieters, wenn er z.B. Wände durchbrechen, Fliesen verlegen oder etwa das Bad umgestalten will. Das gelte übrigens für alle Arbeiten, die die Bausubstanz verändern, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Die Zustimmung ist aber nicht erforderlich, wenn die Maßnahmen sich am Ende des Mietv... weiterlesen »
Erschienen am 19.11.2014 um 17:09 Uhr
Erreichbar bleiben für Vermieter Wer in den Urlaub fährt, möchte für ein paar Tage nicht an das eigene Zuhause denken. Jedoch sollte man während einer Reise für den Vermieter stets erreichbar bleiben. Denn es können Notfälle eintreten, die dies erforderlich machen. Kann sich der Vermieter z. B. wegen eines Wasserrohrbruchs keinen Zutritt zur Wohnung verschaffen, darf er die Wohnung aufbrechen lassen. Daher sollte der Mieter seinem Vermieter beispielsweise seine Handynummer geben und einen Wohnungsschlüssel bei Freunden oder Nachbarn hinterlegen, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller... weiterlesen »
