kostenlos Registrieren »
Passwort vergessen?
Autoren aus Artikel Presse News bitte hier neu registrieren! Frühere Logindaten wurden gelöscht!
Artikel Presse News wurde neu gestaltet und mit Bayerischer Wald News zusammengelegt. Alle früheren Pressemeldungen aus Artikel Presse News wurden gelöscht. Dies war aus rechtlichen Gründen notwendig (neues Leistungs-Schutzgesetz).
Alle Bilder aus älteren Presseartikeln wurden gelöscht. Sie können ab sofort die Bilder wieder neu hochladen. Dazu ist nun aber die Angabe zum Rechteinhaber notwendig. ACHTUNG: Für alle eingestellten Fotos und Texte haftet ausschließlich der Autor des Berichtes i.S.d.P. Der Portalbetreiber haftet für Rechtsverletzungen, die nicht unmittelbar erkennbar sind erst ab Kenntnisnahme. Bitte teilen Sie uns Rechteverletzungen umgehend mit an
s.putz[ät]putzwerbung.de
Über 1.000 Besucher täglich!
Täglich nutzen über 1.000 Besucher unser Presseportal
Foto: Rose & Partner LLP.
Erschienen am 31.05.2015 um 10:53 Uhr
Entsprechend wichtig ist auch die Beratung im Immobilienrecht und ihre steuerliche Begleitung. Das Immobilienrecht ist dabei weit gefächert. Neben dem Grundstücksrecht und Mietrecht können vor allem auch das Gesellschaftsrecht, Erbrecht, Familienrecht und auch das Verwaltungsrecht eine Rolle spielen. Hinzu kommen natürlich noch Finanzierungsthemen und die damit zusammenhängenden Rechtsfragen. Ein eigener Bereich mit vielen Anknüpfungspunkten sind – wie üblich – die Steuern. Sowohl beim Erwerb und Verkauf eines Hauses, einer Wohnung, eines Grundstücks etc. als auch bei der Verwaltung gibt es vielen Steuerliche Fragen und Optimierungsmöglichkeiten.
Kein Fachanwalt für Immobilienrecht – welche Rechtsanwälte bzw. Kanzleien bieten die passende Beratung?
Einen Fachanwalt für Immobilienrecht gibt es (noch) nicht. Wichtige Rechtsgebiete aus dem Bereich der Immobilien decken z.B. der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht oder auch der Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht ab. Einzelne Anwälte können aber in der Regel nicht alle wichtigen Bereiche des Immobilienrechts abdecken. Viele mittelständisch ausgerichtete Kanzleien verfügen aber über das Know-How und das Personal, um in den wichtigen Fragen zum Erwerb, der Veräußerung und der Verwaltung beraten zu können. Im Idealfall finden sich dann unter einem Dach wirtschaftsrechtlich ausgerichtete Rechtsanwälte mit solchen für Erbrecht und Familienrecht sowie Steuerberatern. Ein solches Team kann dann vom Erwerb der Immobilie über die Verwaltung bis zur Vererbung bzw. Veräußerung sowohl rechtlich als auch steuerlich umfassend beraten und muss auch bei Spezialfragen z.B. aus dem Bereich des gewerblichen Mietrechts oder des Maklerrechts nicht passen.
Aktuelle Entwicklungen in der Beratung rund um die Immobilie
Da gerade in Ballungsräumen wie z.B. Berlin, Hamburg oder München die Immobilienmärkte Fahrt aufgenommen haben und Wertsteigerungen dazu geführt haben, dass Wohnhäuser und Gewerbeimmobilien für viele Privatleute, Investoren und Unternehmer ein noch wesentlicher Bestandteil des Vermögens geworden sind, bieten Kanzleien bzw. Rechtsanwälte für Immobilienrecht heute immer bessere Gestaltungsmöglichkeiten rund um die Immobilie. So finden sich viele Objekte heute nicht mehr im privaten Allein- oder Miteigentum, sondern sind Vermögenswerte von Gesellschaften oder Stiftungen. So können z.B. große Immobilienvermögen im Privatbesitz durch die Einbringung in einen Familienpool oder eine Familienstiftung dauerhaft erhalten und vor dem Zugriff familienfremder Personen geschützt werden. Auch für Transaktionen, also den Kauf- oder Verkauf von Immobilien, bieten Gesellschaftsstrukturen interessante rechtliche und steuerliche Möglichkeiten, wie z.B. den sogenannten Share Deal.
Auch im Bereich der Immobilienfinanzierung gibt es immer wieder interessante neue Gestaltungsmöglichkeiten. Ein aktuelles Thema für Privatpersonen ist hier der mögliche Widerruf eines Immobiliendarlehens aufgrund fehlerhafter Widerrufsbelehrungen der Banken in der Vergangenheit. Auf diese Weise ist es vielen Darlehensnehmern möglich, sich – ohne Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen – von ihrem bestehenden Immobilienkredit zu lösen und sich stattdessen die aktuell historisch niedrigen Zinsen zu sichern.
Rose & Partner LLP.
Bernfried Rose
Jungfernstieg 40
20355 Hamburg
040/41437590
http://www.rosepartner.de
rosepartner@deine-seo.de
Wellnesshotel Jagdhof
am Nationalpark
Wellnesshotel Lindenwirt
im Zellertal
Wellnesshotel St. Gunther
in Richnach am Nationalpark
Wellnesshotel Birkenhof
im Kötztinger Land
Wellnesshotel Riederin
in Bodenmais
Der Portalbetreiber distanziert sich ausdrücklich von den eingestellten Artikeln und macht sich diese nicht zu eigen. Das Portal dient der Pressefreiheit und der freien Meinungsäußerung, die im Grundgesetzes der Bundesrepublik Deutschland allen Bürgern garantiert wird. Dabei ist jeder Autor eigenverantwortlich gehalten Rechte Dritter zu beachten und das geistige Eigentum anderer zu respektieren.